Exclusiva residencia clásica en pocitos: 2 pisos, garaje, amplia terraza con potencial actualmente con renta.
ESTUDIO CANABAL & ASOCIADOS se complace en presentar en exclusiva esta excepcional propiedad, una oportunidad única tanto para residencia familiar como para un diverso abanico de usos comerciales, actualmente con renta. Su ubicación es inmejorable, en el corazón de Pocitos Clásico, a pasos de Avenida Brasil y Ellauri, en una calle tranquila, soleada y con excelente conectividad.
Esta sólida construcción de 1963, que ha sido objeto de varias actualizaciones incluyendo aire acondicionado en todos sus ambientes y cortinas de enrollar de madera, destaca por su versatilidad. La joya de la propiedad es su impresionante terraza de 32m², un espacio con un potencial ilimitado para disfrutar o para una futura ampliación, ideal para vivienda, clínicas, consultorios, oficinas o espacios de co-working, una característica verdaderamente única en la zona. Ubicada en una manzana de casas, sin edificios en altura y próxima a la Iglesia San Juan Bautista, garantiza un entorno sereno y exclusivo.
En la Planta Baja, la propiedad ofrece una amplia área social con ventanal al frente y pisos de parqué plastificado de madera dura, con vistas a un encantador jardín frontal. Un distribuidor conduce a una escalera, un baño completo y un dormitorio con ventana a un patio posterior muy soleado, con acceso directo a la cocina con desayunador y al garaje. El dormitorio, lindero al área social, permite múltiples configuraciones, desde su integración al living hasta su uso como estar o d
